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合力化解加裝電梯難題

2024-04-07 16:36:34 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

數(shù)據(jù)顯示,去年全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè),加裝電梯3.6萬(wàn)部。這是小切口改善大民生的代表性工程。

老舊小區(qū)加裝電梯,是民生所盼,做起來(lái)并非易事。首先,統(tǒng)一意見(jiàn)有難度,一二樓業(yè)主擔(dān)心加裝電梯會(huì)影響房屋質(zhì)量、采光、通風(fēng)和隱私等。其次,籌措資金有難度。盡管各地政府有補(bǔ)助,但絕大部分資金需要業(yè)主自掏腰包,不同樓層業(yè)主對(duì)費(fèi)用分?jǐn)傄矔?huì)有分歧。再次,加裝過(guò)程有難度。即使業(yè)主全部達(dá)成一致意見(jiàn),施工中還要考慮空間限制、建筑結(jié)構(gòu)、電力條件等實(shí)際因素。

因此,老舊小區(qū)加裝電梯要持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)。樓上樓下、左鄰右舍因利益不同,支持和反對(duì)各有訴求,統(tǒng)一意見(jiàn)是第一步??梢罁?jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,完善加裝電梯相關(guān)法規(guī)和實(shí)施辦法,為居民提供法律保障。

面對(duì)不菲的安裝費(fèi)用,一些居民可能會(huì)有負(fù)擔(dān)。要探索政府補(bǔ)貼、社區(qū)基金、居民共攤、企業(yè)先期墊資等多種組合籌措方式。各樓層居民可參考成功案例確定出資比例,對(duì)于確受影響的低樓層住戶,也要協(xié)商適當(dāng)補(bǔ)償,保障其合法利益。

加裝電梯可提高老舊小區(qū)居住人群的獲得感和幸福感。在政府部門牽頭下,社區(qū)、業(yè)主、物業(yè)、企業(yè)多方應(yīng)共謀共商,達(dá)到利益最大化,爭(zhēng)取干一件成一件,讓加裝電梯不再“上下為難”。 (本文來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者:曹松)

責(zé)任編輯:薛景爍
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