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     文丨陳獻(xiàn)春

  中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置。創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，推動(dòng)城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，對(duì)當(dāng)前我省恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

  最近，結(jié)合主題教育調(diào)研發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過(guò)三年疫情沖擊，我省處于城市商圈激烈競(jìng)爭(zhēng)之下的一些體量較大的商業(yè)綜合體，人氣不旺，生意慘淡，空置率很高，資產(chǎn)閑置浪費(fèi)嚴(yán)重，急需盤(pán)活資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，而“商場(chǎng)景區(qū)化”則是其轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)“浴火重生”的必由之路。

  旅游業(yè)最大的優(yōu)勢(shì)在市場(chǎng)，龐大的旅游市場(chǎng)需求是“流動(dòng)的消費(fèi)”經(jīng)濟(jì)形態(tài)，大規(guī)模的游客流動(dòng)會(huì)帶動(dòng)人、財(cái)、物等不同形態(tài)的資源都能流動(dòng)起來(lái)，能創(chuàng)造出流動(dòng)消費(fèi)“需求疊加”的巨大新價(jià)值。以旅游市場(chǎng)的龐大需求激活城市商業(yè)綜合體閑置資產(chǎn)，挖掘消費(fèi)市場(chǎng)潛力，創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，培育壯大新型消費(fèi)，必將釋放消費(fèi)新活力。這為推進(jìn)城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了重要契機(jī)。

  當(dāng)前，要搶抓機(jī)遇，積極推動(dòng)城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，突出抓好如下三項(xiàng)重點(diǎn)工作：

  一是深入調(diào)查摸底，找準(zhǔn)發(fā)展定位。以城市為單位，在全面調(diào)查摸清省市縣三類(lèi)城市的商業(yè)綜合體閑置資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，科學(xué)把握“商場(chǎng)景區(qū)化”的新定位。以省會(huì)長(zhǎng)沙為例，要積極適應(yīng)年輕化的消費(fèi)新趨勢(shì)，以建設(shè)“國(guó)際消費(fèi)中心城市”為契機(jī)，以年輕化的消費(fèi)場(chǎng)景吸引年輕人深度消費(fèi)，打造青年友好城市，提升城市未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力。

  二是堅(jiān)持因地制宜、分類(lèi)施策。聚焦文商旅融合賦能城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，彰顯地域特色，針對(duì)省市縣三類(lèi)城市，分類(lèi)研究制定城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展試點(diǎn)工作方案。堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運(yùn)作的原則，抓好試點(diǎn)示范。組織開(kāi)展“送政策、解難題、優(yōu)服務(wù)”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，用好用活我省湘商回歸、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等鼓勵(lì)支持政策，為城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。

  三是堅(jiān)持文創(chuàng)引領(lǐng)、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。用創(chuàng)新的思維、專(zhuān)業(yè)的方法，實(shí)施體驗(yàn)導(dǎo)向型消費(fèi)新場(chǎng)景革命，在城市商業(yè)綜合體中植入旅游要素和文藝元素，大膽引進(jìn)體驗(yàn)式旅游休閑新業(yè)態(tài)新模式，推進(jìn)文商旅融合發(fā)展，創(chuàng)意打造能夠帶來(lái)極致體驗(yàn)和深度消費(fèi)的都市生活美學(xué)沉浸式體驗(yàn)新場(chǎng)景，使之極具“身臨其境”般互動(dòng)和娛樂(lè)體驗(yàn)，打造城市商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)型發(fā)展的一批3A級(jí)以上景區(qū)，將其納入都市休閑旅游產(chǎn)品宣傳推介，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)細(xì)分化、產(chǎn)品特色化、營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)化和服務(wù)規(guī)范化。

  （作者系湖南省政府副秘書(shū)長(zhǎng)，省政協(xié)常委、文教衛(wèi)體和文史委員會(huì)副主任）