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為了進一步加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，西安住房公積金管理中心結合西安住房公積金管理實際，制定了《西安住房公積金提取管理實施細則》，并對修訂的主要內容進行了相關解讀。

增加老舊小區(qū)加建電梯提取條款

明確“符合西安市老舊小區(qū)改造相關規(guī)定，對擁有產權的自住住房實施加建電梯的，產權人及其配偶、子女、父母可以提取。”

明確提取時限：“西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，自加建電梯項目取得住建、財政部門的‘關于下達西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點項目財政補貼的通知’起5年內可申請辦理一次提取，超過時限不予受理。產權人及其配偶、子女、父母提取額合計不超過實際支出。”

明確提取資料：西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，需提供以下材料：商品房需提供房屋產權證、未取得房屋產權證的應提供已備案的商品房買賣合同原件、單位房改房需提供房屋產權證，未取得房屋產權證的應提供房改部門的批復文件（無法提供原件的，可以提供復印件并加蓋售房單位公章）及房改部門已審批的樓棟分戶價格表（無法提供原件的，可提供復印件并加蓋售房單位公章）”；“關于下達西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點項目財政補貼的通知”；“個人實際支付分攤費用的發(fā)票或收據(jù)。”

職工不予提取的三種情形

明確職工存在：住房公積金賬戶被依法凍結；納入違規(guī)提取不良行為記錄且未解除；職工公積金貸款當前存在逾期等三種情形的不予提取。

取消借款人相關提取限制

刪除“已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。”條款。放寬了提取限制，有公積金貸款，符合其他提取條件也可以提取。

放寬提取范圍

明確“遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶、子女、父母可以提取。”增加了父母子女提取人范圍。

明確租房提取額度和申請時限

規(guī)定“職工租住公共租賃住房的，應當自租金繳納證明開具之日起一年內申請?zhí)崛。恳蛔匀荒甓瓤赊k理一次提取。職工本人及其配偶提取額合計不超過當年實際房租支出。職工租住商品住房的，每一自然年度可辦理一次提取。西安公積金中心按照西安地區(qū)上年人均租金水平設定提取限額”。

減少部分提取材料

職工在農村建造、翻建自住住房，取消“提供的村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明”要件。

遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，取消“職工所在單位出具的職工家庭生活嚴重困難證明”要件。

職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系提取，取消殘疾證要件。

連續(xù)失業(yè)兩年以上提取，取消“提供戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明原件”要件。

職工在職去世，第一順序法定繼承人（配偶、子女、父母），取消“繼承權或者受遺贈權的公證書或者法院的判決書、裁定書、調解書”要件。

退休提取的證明材料

達到國家法定退休年齡退休的，需提供本人有效身份證件；未達到國家法定退休年齡退休的，還需提供以下材料：人事組織部門、勞動和社會保障部門、養(yǎng)老保險機構的退休審批表或退休證。

明確提取程序

提取申請人可通過西安公積金中心各分支機構、受委托銀行網(wǎng)點及線上渠道辦理提取。

職工在申請?zhí)崛r應持有在西安公積金中心委托銀行開設的本人一類賬戶借記卡（建行、工行、中行、農行、交行、光大、華夏、民生、北京、浦發(fā)、西安、興業(yè)、招商、浙商、中信、長安、恒豐）。因職工死亡及其他特殊原因，提取資金確實無法轉入繳存人本人銀行卡的，經提取人書面授權，可以轉入第三方賬戶。

職工提取住房公積金時，在線下辦理時需持有效身份證件及真實有效的證明材料向受委托銀行網(wǎng)點公積金專柜申請。經辦人審核后，對于材料真實齊全、符合規(guī)定的，進行系統(tǒng)錄入，并啟動電子簽名系統(tǒng)，展示提取憑證，經提取人或代辦人簽字確認后，采集電子檔案并提交業(yè)務復核崗復核。審批通過后，提取資金轉入提取人銀行賬戶。在線上辦理時按照系統(tǒng)提示直接操作辦理。

相關名詞解釋

建造住房：是指城鎮(zhèn)居民經房地產管理機關和城市規(guī)劃管理機關批準建造的住房。

直系親屬：這里僅指直系血親，指有著直接血緣關系的親屬，包括直系長輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的）。

主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。

購房合同中買受人為兩人或兩人以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取，其他買受人僅限本人提??；同一套住房的所有提取人累計提取額按照本細則第三章相關規(guī)定執(zhí)行。