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　　市民姚先生反映：三橋地鐵口C口有個(gè)樓盤(pán)叫新都匯，是回遷房，他是回遷的居民，現(xiàn)在通知他們收房，被告知物業(yè)費(fèi)每平方米2.5元，水費(fèi)6.5元一噸，電費(fèi)0.9元一度。他查閱了相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)價(jià)格高得離譜，希望相關(guān)部門(mén)調(diào)查并監(jiān)管。

 

　　就姚先生反映的問(wèn)題，2月23日中午，記者來(lái)到了位于未央?yún)^(qū)三橋地鐵口的漢唐新都匯交房處，記者看到了公示合同，其中第九章前期物業(yè)管理第二十一條中有寫(xiě)：出賣(mài)人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為西安天拓物業(yè)管理有限公司。物業(yè)收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式為除基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)以外，其他增值服務(wù)費(fèi)另行計(jì)算，不限于公共區(qū)域能耗、電梯費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為辦公2.5元/商業(yè)6元/月·平方米（建筑面積）。

 

　　姚先生說(shuō)：“從18日接到通知收房的電話(huà)以來(lái)，我沒(méi)有看到這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，也沒(méi)有看到物業(yè)相關(guān)資質(zhì)的公示。”

 

　　有多位回遷房業(yè)主認(rèn)為，目前算是前期物業(yè)服務(wù)，如果作為回遷房業(yè)主，不認(rèn)同前期物業(yè)給出的物業(yè)費(fèi)價(jià)格，是否可以先行辦理收房，待與物業(yè)協(xié)商一致或業(yè)主成立業(yè)委會(huì)換新物業(yè)公司后，再補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)。

 

　　就業(yè)主的這一問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)負(fù)責(zé)人吳先生說(shuō)：“按相關(guān)規(guī)定，收房之日起就產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)了，目前通知的是交房時(shí)回遷房業(yè)主預(yù)付3個(gè)月物業(yè)費(fèi)，如果覺(jué)得一次交的錢(qián)太多，也可以預(yù)付1個(gè)月，這個(gè)是可以商量的。但價(jià)格就是冊(cè)子上的價(jià)格，同一棟樓有商品房也有回遷房，是同一家物業(yè)提供同樣品質(zhì)的服務(wù)，我們主張是一樣的價(jià)格。”

 

　　就是否可以先只收房不預(yù)交物業(yè)費(fèi)，欠費(fèi)金額最終再補(bǔ)交的問(wèn)題，吳先生回復(fù)：“這樣不行，如果回遷房業(yè)主嫌價(jià)格高，可以向住建局、管委會(huì)等部門(mén)反映。這個(gè)價(jià)格我們是備案了的。”現(xiàn)場(chǎng)，物業(yè)方面未向記者出示相關(guān)備案手續(xù)。