馬建軍：建設(shè)未來(lái)社區(qū)需通古今 融中外
2021-01-08 10:13:00
來(lái)源：新華網(wǎng)
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2019年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率突破 60%，浙江更是突破 70%，處于全國(guó)領(lǐng)先水平。浙江的城市化進(jìn)程很好地折射出，浙江社會(huì)治理創(chuàng)新能力與政府的積極作為。如，疫情期間主動(dòng)應(yīng)變，駕馭新技術(shù)推出健康碼、五色地圖；“城市大腦”讓新一代信息技術(shù)與城市現(xiàn)代化深度融合；投資環(huán)境發(fā)展?jié)摿慵?；生態(tài)宜居、城美民富……
因此，2018 年，在面對(duì)城市社區(qū)建設(shè)難點(diǎn)痛點(diǎn)、老舊小區(qū)改造瓶頸時(shí)，浙江省率先提出未來(lái)社區(qū)概念，實(shí)施城市有機(jī)更新，在“舊”與“新”之間互融互通，我理解未來(lái)社區(qū)是人民美好生活在5G時(shí)代下的智慧賦能。當(dāng)前的浙江，正全力推進(jìn)老舊建筑改造、交通出行改善、智慧設(shè)施升級(jí)、公共服務(wù)提升等，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷得到增強(qiáng)。
新華網(wǎng)：未來(lái)社區(qū)如何賦能城市發(fā)展？、
去年8月，浙江省未來(lái)社區(qū)建設(shè)工作推進(jìn)電視電話會(huì)議召開(kāi)后，中國(guó)鐵建便把未來(lái)社區(qū)視為藍(lán)海，緊密跟蹤了第一批24個(gè)試點(diǎn)社區(qū)，第二批36個(gè)，和即將公布的第三批也在積極跟進(jìn)。
越深入了解，越能發(fā)現(xiàn)未來(lái)社區(qū)有其獨(dú)特的含義和實(shí)踐的作用。從美麗鄉(xiāng)村到特色小鎮(zhèn)再到未來(lái)社區(qū)，應(yīng)該說(shuō)，未來(lái)社區(qū)不僅集聚了以往的經(jīng)驗(yàn)元素，更實(shí)現(xiàn)了“人、社、產(chǎn)、文”等功能的深度融合。未來(lái)社區(qū)“一心三化九場(chǎng)景”的每一個(gè)系統(tǒng)，都有著深刻的含義，我把它簡(jiǎn)單總結(jié)為“古今通用、中外融合”。
古今通用，讓古時(shí)“遠(yuǎn)親不如近鄰”的社區(qū)之風(fēng)回歸。當(dāng)代建筑、社區(qū)重房地產(chǎn)輕人文，鄰里關(guān)系淡漠，缺少文化交流，好鄰里風(fēng)越來(lái)越淡，人文阻隔和物理阻隔越來(lái)越深。未來(lái)社區(qū)強(qiáng)化社區(qū)開(kāi)放共享空間和鄰里文化打造，將打破這種壁壘，營(yíng)造交往、交融、交心未來(lái)鄰里場(chǎng)景，家風(fēng)和社區(qū)之風(fēng)可以通過(guò)未來(lái)社區(qū)傳承。
中外融合，借鑒國(guó)外社區(qū)自治模式經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)未來(lái)社區(qū)的充分自治。擴(kuò)大社區(qū)功能，相對(duì)弱化政府職能，創(chuàng)新并發(fā)展形式多樣的居民參與社區(qū)公共事務(wù)管理的模式。同時(shí)強(qiáng)調(diào)共享，提供一系列高性價(jià)比的綜合配套服務(wù)，如教育、醫(yī)療、商業(yè)等，不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。相信這樣的未來(lái)社區(qū)，不僅能在浙江率先得到全面推廣，更能在全國(guó)覆蓋，賦能全國(guó)的城市發(fā)展。
新華網(wǎng)：鐵建城發(fā)在未來(lái)社區(qū)打造上取得了哪些成效？
中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鐵建城發(fā)”）從去年12月18號(hào)正式批準(zhǔn)設(shè)立，今年4月公司正式成立。5月鐵建城發(fā)成功攜手浙江省政府打造溫州集新未來(lái)社區(qū)，該未來(lái)社區(qū)是省級(jí)央地共建的示范項(xiàng)目，將致力于打造浙江省未來(lái)社區(qū)新樣板，同時(shí)將作為舊城改造試點(diǎn)項(xiàng)目在全國(guó)范圍推廣。
10月，中標(biāo)麗水燈塔社區(qū)項(xiàng)目，以片區(qū)開(kāi)發(fā)模式投資未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目，通過(guò)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一體化創(chuàng)新實(shí)踐，開(kāi)創(chuàng)城市更新領(lǐng)域中國(guó)鐵建投融資新模式，推動(dòng)全國(guó)城市更新領(lǐng)域發(fā)展邁入新紀(jì)元。成立時(shí)間不到一年的鐵建城發(fā)，在未來(lái)社區(qū)打造上越走越快。
以溫州集新未來(lái)社區(qū)為例，溫州市整合了溫州最好的教育資源打造該項(xiàng)目，鐵建城發(fā)更將提升社區(qū)功能設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等級(jí)、共享理念。如社區(qū)和學(xué)校的室內(nèi)泳池、操場(chǎng)、圖書(shū)館等公共設(shè)施，在全國(guó)很多地方都是專屬于政府部門、學(xué)校或者是某個(gè)社區(qū)居民的我們希望未來(lái)這些公共設(shè)施可以分時(shí)段從“獨(dú)享”變?yōu)?ldquo;共享”，相信未來(lái)還將有更多的開(kāi)放共享理念，將在溫州得到淋漓盡致的體現(xiàn)。
(馬建軍 中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理)
（主持/文案：劉志媛 攝像/攝影/制作：張靈 編輯：戴益節(jié)）
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