南寧：住房加裝電梯公攤部分可支取公積金
2019-08-19 16:35:50
來源：南寧日報
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近日，南寧住房公積金管理委員會下發(fā)《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯提取住房公積金工作的通知》《關(guān)于商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》《關(guān)于防范套取住房公積金有關(guān)問題的通知》，明確商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款取消取得不動產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)的時間限制，住房加裝電梯公攤部分可支取公積金等，給繳存職工帶來更多利好惠民政策。
住宅加裝電梯可提取公積金
根據(jù)《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯提取住房公積金工作的通知》，南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶可提取其名下的住房公積金，提取總額不超過其分攤的電梯加裝費用總額。
通知還指出，購買電梯及加裝電梯項目簽訂施工合同后發(fā)生施工費用之日起兩年內(nèi)，職工可申請?zhí)崛∑涿碌淖》抗e金。屬分期付款的可分次提取，但每年只能提取一次。每次提取額度最高不超過未提取期間實際支付的金額，且保留個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額不低于100元。申請?zhí)崛r，住房公積金賬戶余額少于可提取金額的，不足部分不予補提。已使用住宅專項維修資金、房改售房款及財政資金補貼支付住宅加裝電梯費用的，不計入提取額度。通知從2019年10月1日起實施，有效期5年。
取得不動產(chǎn)權(quán)證后可申請商轉(zhuǎn)公貸款
以前，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要取得不動產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)辦理，現(xiàn)在，《關(guān)于商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》明確，貸款申請人取得不動產(chǎn)權(quán)證書，即可向南寧住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）申請商轉(zhuǎn)公貸款。
通知明確，商轉(zhuǎn)公貸款的額度不得超過原商業(yè)住房貸款剩余本金部分，商轉(zhuǎn)公貸款的年限不得超過原商業(yè)住房貸款剩余貸款年限。
如果管理中心資金運用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時，暫時停止受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。通知從2019年8月19日起執(zhí)行，有效期5年。
防范套取住房公積金
為防范套取住房公積金，《關(guān)于防范套取住房公積金有關(guān)問題的通知》指出，職工以購房原因辦理住房公積金提取時，所購住房的房屋權(quán)屬在辦理前一年內(nèi)（12個月）發(fā)生兩次以上（含兩次）變更的，在取得不動產(chǎn)權(quán)登記證一年后（12個月）才能就所購房屋申請?zhí)崛∽》抗e金。該通知自2019年8月14日起實施，有效期5年。（記者 尹海明）
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