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　　住建委解讀

 

　　抵扣后個稅為零不影響在京購房

 

　　今年1月1日，個稅新政實施，在起征點提高為5000元的同時，子女教育、住房貸款利息、租房租金、贍養(yǎng)老人等6項專項附加均可抵扣個稅。在享受政策紅利時，也有市民擔憂，一旦申報附加扣除，納稅記錄可能就是零了，會不會影響在京的購房資格？

 

　　昨日，市住建委會同國家稅務總局北京市稅務局、市人力社保局共同發(fā)布《<關(guān)于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標準的公告>的補充公告》，對購房資格審核中的個稅政策執(zhí)行標準做出相應調(diào)整。購房人自2019年1月起因減除費用提高以及新增專項附加扣除，個人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會保險繳納情況，社會保險正常繳納的月份計入個人所得稅累計繳納月數(shù)。

 

　　該補充公告對購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標準做出補充解釋。一是，購房資格申請人辦理個人所得稅連續(xù)申報，但因減除費用提高以及新增專項附加扣除，個人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會保險繳納情況。二是，購房資格申請人自2019年1月1日后某月起按社會保險審核的，后續(xù)月份在申請人辦理個人所得稅連續(xù)申報的前提下，只審核其社會保險繳納情況。

 

　　根據(jù)補充公告，原公告中“按‘個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得’繳稅的納稅人’”，根據(jù)新個人所得稅法修改為“按‘經(jīng)營所得’繳稅的納稅人”。

 

　　另外，《關(guān)于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標準的公告》（北京市地方稅務局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會公告2017年第1號）繼續(xù)有效。（朱開云）