西安上周千余套房源入市 項目意向登記“冰火兩重天”
2019-05-15 09:54:45
來源：華商報
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上周（5月6日—5月12日），西安樓市房源供應充足，共有7個項目取得預售證，包含保利·天悅、天地源·萬熙天地、曲江·玫瑰園、綠城·西安全運村、西港·碧水灣、灣流以及天誠·春暖花開。其中，保利·天悅項目本次是車位集中取證，沒有住宅房源。據(jù)華商報記者不完全統(tǒng)計，上周有千余套房源入市。在供應房源中產(chǎn)品跨度較大，有200-600平方米的大平層豪宅產(chǎn)品，還有100-127平方米的剛需型產(chǎn)品。
意向登記方面，截至昨天下午6時，共有8個項目完成意向登記，從登記情況來看，登記結(jié)果呈現(xiàn)冰火兩重天狀態(tài)。值得關注的是，華潤曲江九里和綠城·西安全運村項目。記者了解到，華潤曲江九里本次意向登記房源248套，意向登記人數(shù)1720組，通過核驗的家庭有1476個家庭，公證搖號勢在必行，整體中簽率約為17%。該項目本次銷售精裝洋房和毛坯小高層，精裝洋房均價在16000-22000元/平方米，毛坯小高層價格在12000-14800元/平方米。從位置、品牌、規(guī)劃等方面來看，項目的性價比較高。此外，綠城·西安全運村項目登記情況也非常理想，116套可售房源登記了638組，粗略計算其中簽率將與華潤曲江九里項目不相上下，其1萬元出頭的單價和100平方米、128平方米的戶型可滿足主流剛需選擇。
此外，還有多個項目意向登記遭遇大幅度降溫。其中，翼中心、天壇佳苑、天誠·春暖花開三個項目登記人數(shù)不及半數(shù)。曲江·玫瑰園項目意向登記人數(shù)與房源也有差距，將不需要搖號進行正常銷售，但對于均價3萬元/平方米的高端產(chǎn)品來說，登記情況還是相當可觀的。灣流項目本次推出255套房源，登記人數(shù)卻是個位數(shù)，該項目本次推出的精裝高層房源，總高38層，建筑面積97-139平方米，價格在13000元/平方米左右，從戶型和價格來看，屬于剛需和剛改型產(chǎn)品，購房者對位置的判斷和對品牌的選擇，或許是該項目遇冷的重要因素。 華商報記者 杜蒙
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