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　　沿海開(kāi)放重點(diǎn)在東部，熱點(diǎn)在深圳，當(dāng)時(shí)孔雀東南飛，深圳由一個(gè)漁村發(fā)展成現(xiàn)代化大都市，經(jīng)濟(jì)總量超過(guò)了廣州、香港和新加坡，房?jī)r(jià)的上漲很好理解，并倒逼、引領(lǐng)了收入的提高，使深圳成為時(shí)尚之都。 　　“一帶一路”的重點(diǎn)在西部，熱點(diǎn)在西安，西安是“一帶一路”核心區(qū)的“核”，要建成亞歐合作交流的國(guó)際化大都市，正在建設(shè)大西安，追趕超越發(fā)展?，F(xiàn)在是人才聚西安，使西安成為人口凈流入城市，房?jī)r(jià)的上漲很正常。發(fā)達(dá)國(guó)家城市化已經(jīng)完成，房地產(chǎn)進(jìn)入穩(wěn)定階段。而中國(guó)正處在城市化高速增長(zhǎng)階段，市民化率才40%，僅及發(fā)達(dá)國(guó)家市民化率80%的一半，還處在房地產(chǎn)的上升階段。 　　這些年中國(guó)房?jī)r(jià)上漲的速度在全球居前列很好理解，這是市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用的結(jié)果。我們要遵重客觀規(guī)律，而不要情緒化地去抵制，早買(mǎi)少花錢(qián)，房地產(chǎn)泡沫是等不來(lái)的?，F(xiàn)在北上廣深房地產(chǎn)的黃金機(jī)遇已經(jīng)過(guò)去，省會(huì)城市進(jìn)入房地產(chǎn)的黃金機(jī)遇期了，因此省會(huì)城市房?jī)r(jià)的上漲是正常的。西安作為“一帶一路”的熱點(diǎn)城市，到西安落戶(hù)的人才爆發(fā)式增長(zhǎng)，造成房子供不應(yīng)求，而原來(lái)西安的房?jī)r(jià)又比較低，因此漲幅就高了，在全國(guó)和世界居前列也就不難理解了。新時(shí)代要建設(shè)大西安，追趕超越，重振漢唐雄風(fēng)，在“一帶一路”建設(shè)中西安的房地產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間，問(wèn)題導(dǎo)向，我們的收入也會(huì)跟著提高的，只不過(guò)有一個(gè)時(shí)滯過(guò)程。