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　　昨天，北京土地交易市場(chǎng)成交了2宗普通商品住宅用地，土地面積約6公頃，建筑規(guī)模約10萬平方米,均采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”交易方式。

 

　　兩宗地塊都位于順義區(qū)。其中，順義區(qū)順義新城牛欄山組團(tuán)一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目17-11-07地塊(南側(cè))R2二類居住用地位于北六環(huán)外，昌金路南側(cè)，通順路東側(cè)。該地塊土地面積約2.14公頃，總建筑規(guī)模約3.85萬平方米，房屋銷售均價(jià)不超過40935元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過42982元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達(dá)到70%以上。

 

　　最終北京拓景商務(wù)服務(wù)有限公司以9.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率為30% ，成交樓面地價(jià)為23880元/平方米。

 

　　順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)于莊SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地塊R2二類居住用地位于京承高速北七家橋東北側(cè)，南側(cè)是機(jī)場(chǎng)北線高速, 土地面積約4.33公頃，總建筑規(guī)模約6.50萬平方米，房屋銷售均價(jià)不超過55711元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過58497元/平方米。

 

　　最終北京尚恒睿信商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、北京聯(lián)華基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京炎焱燚商業(yè)管理有限公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體以20.4億元競(jìng)得，溢價(jià)率為7% ，成交樓面地價(jià)為31390元/平方米。