北京:公租房剩余房源將快速配租
2018-01-05 10:41:44
來源：北京日報
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公租房剩余房源將快速配租
兼顧備案家庭 申請人可更快實現(xiàn)選房入住
從昨天上午10時開始，青秀家園、南苑西兩個公租房項目啟動了“快速配租”。記者對比發(fā)現(xiàn)，“快速配租”形式，針對的都是已公開配租項目的剩余房源，所以就不再進行搖號，申請人也能更快實現(xiàn)選房入住。
這是本市公租房配租環(huán)節(jié)優(yōu)化改革的新舉措。市保障房中心相關負責人介紹，本市過去公租房剩余房源配租所采用的“先到先得”已經改變?yōu)?ldquo;快速配租”，并連續(xù)在幾個項目上嘗試和積累經驗，提升配租效率的同時，也更加兼顧公平。
“快速配租”脫胎于“先到先得”的公租房配租形式，這兩種形式都是針對于“剩余房源”。
什么是公租房的“剩余房源”？簡而言之，公租房項目啟動配租時，都會先啟動公開配租，符合條件的家庭也會按要求進行登記，經過資格審核，就會進入搖號和選房環(huán)節(jié)。但是，由于一些項目房源多、選房人少，就出現(xiàn)了剩余房源。
過去，本市對于剩余房源，會采取“先到先得”的形式，誰先登記，誰就先獲得房源，也不會搖號；而現(xiàn)在的“快速配租”，則是考慮到了先前已經備案的家庭。“新的形式則是綜合按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進行排序，這樣對于申請人來說就更公平。”市保障房中心相關負責人說。
比如，昨天啟動“快速配租”的兩個項目，就會有一個配租的先后順序：備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后；備案年份、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。
相關負責人透露，在率先嘗試的一些項目上，從登記到選房入住最快只用了1個月的時間，項目平均入住周期也只有2個月左右。
這種“快速配租”的形式，也告別了過去現(xiàn)場排長隊等候登記的現(xiàn)象。目前多個項目的具體操作環(huán)節(jié)，均改為了網(wǎng)上登記。
記者發(fā)現(xiàn)，昨天啟動登記的項目位置不錯，均位于四環(huán)旁。
其中，燕保·青秀家園公租房項目位于豐臺區(qū)馬家樓路1號院，可配租房源共計158套，小套型66套，建筑面積約39.53至47.21平方米；中套型92套，建筑面積約48.96至53.31平方米。月租金標準為39元/建筑平方米。
南苑西公租房（原廉租房）項目位于豐臺區(qū)槐房西路316號院，可配租房源共計15套，小套型12套，建筑面積約32.33至33.99平方米；中套型3套，建筑面積約43.65至44.34平方米。月租金標準為29元/建筑平方米。
配租對象方面，在2017年12月31日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的豐臺區(qū)保障性住房輪候家庭可自愿進行網(wǎng)絡登記。廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭（統(tǒng)稱“三房輪候家庭”），或家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關部門認定的見義勇為家庭優(yōu)先。
根據(jù)公告，這兩個公租房項目具體登記時間為2018年1月4日上午10：00至1月10日下午17：00。
每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。登記系統(tǒng)結束登記時排列出的順序將作為最終選房順序，選房時將按照該順序依次進行。(記者 曹政)
兼顧備案家庭 申請人可更快實現(xiàn)選房入住
從昨天上午10時開始，青秀家園、南苑西兩個公租房項目啟動了“快速配租”。記者對比發(fā)現(xiàn)，“快速配租”形式，針對的都是已公開配租項目的剩余房源，所以就不再進行搖號，申請人也能更快實現(xiàn)選房入住。
這是本市公租房配租環(huán)節(jié)優(yōu)化改革的新舉措。市保障房中心相關負責人介紹，本市過去公租房剩余房源配租所采用的“先到先得”已經改變?yōu)?ldquo;快速配租”，并連續(xù)在幾個項目上嘗試和積累經驗，提升配租效率的同時，也更加兼顧公平。
“快速配租”脫胎于“先到先得”的公租房配租形式，這兩種形式都是針對于“剩余房源”。
什么是公租房的“剩余房源”？簡而言之，公租房項目啟動配租時，都會先啟動公開配租，符合條件的家庭也會按要求進行登記，經過資格審核，就會進入搖號和選房環(huán)節(jié)。但是，由于一些項目房源多、選房人少，就出現(xiàn)了剩余房源。
過去，本市對于剩余房源，會采取“先到先得”的形式，誰先登記，誰就先獲得房源，也不會搖號；而現(xiàn)在的“快速配租”，則是考慮到了先前已經備案的家庭。“新的形式則是綜合按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進行排序，這樣對于申請人來說就更公平。”市保障房中心相關負責人說。
比如，昨天啟動“快速配租”的兩個項目，就會有一個配租的先后順序：備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后；備案年份、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。
相關負責人透露，在率先嘗試的一些項目上，從登記到選房入住最快只用了1個月的時間，項目平均入住周期也只有2個月左右。
這種“快速配租”的形式，也告別了過去現(xiàn)場排長隊等候登記的現(xiàn)象。目前多個項目的具體操作環(huán)節(jié)，均改為了網(wǎng)上登記。
記者發(fā)現(xiàn)，昨天啟動登記的項目位置不錯，均位于四環(huán)旁。
其中，燕保·青秀家園公租房項目位于豐臺區(qū)馬家樓路1號院，可配租房源共計158套，小套型66套，建筑面積約39.53至47.21平方米；中套型92套，建筑面積約48.96至53.31平方米。月租金標準為39元/建筑平方米。
南苑西公租房（原廉租房）項目位于豐臺區(qū)槐房西路316號院，可配租房源共計15套，小套型12套，建筑面積約32.33至33.99平方米；中套型3套，建筑面積約43.65至44.34平方米。月租金標準為29元/建筑平方米。
配租對象方面，在2017年12月31日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的豐臺區(qū)保障性住房輪候家庭可自愿進行網(wǎng)絡登記。廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭（統(tǒng)稱“三房輪候家庭”），或家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關部門認定的見義勇為家庭優(yōu)先。
根據(jù)公告，這兩個公租房項目具體登記時間為2018年1月4日上午10：00至1月10日下午17：00。
每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。登記系統(tǒng)結束登記時排列出的順序將作為最終選房順序，選房時將按照該順序依次進行。(記者 曹政)
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