繼花果園“酒店一棟樓”(被網(wǎng)友戲稱為“炮樓”)躥紅后,貴州師范大學(xué)附近的一棟23層的大樓也火了。這棟樓有184戶人家,其中大約50家是培訓(xùn)機構(gòu)。
記者看到,大樓外墻窗戶上,掛著花花綠綠40余個廣告:從中小學(xué)各科目到成人公職培訓(xùn);從琴棋書畫到詠春拳……這里可謂無所不“補”,堪稱師大“補習(xí)樓”。
估算:約有50家補習(xí)班聚集
“補習(xí)樓”由一號樓和二號樓構(gòu)成,一號樓緊臨著馬路,位于貴陽市云巖區(qū)寶山北路師大天橋一側(cè)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,花花綠綠的廣告牌大約有40個。
這些寫著培訓(xùn)內(nèi)容和咨詢電話的廣告,散在每一層樓外側(cè)的窗戶上,樓層越低廣告牌越多,晚上有些廣告牌還閃爍霓虹。
廣告牌較密集的一號樓共有23層,記者逐層走訪發(fā)現(xiàn),幾乎每一層都有補習(xí)班,走出電梯,能看到各家張貼的廣告和指路的箭頭。
記者粗略統(tǒng)計了一下,培訓(xùn)機構(gòu)大約有50家,主要是藝考培訓(xùn)、從小學(xué)到高中的各科補習(xí)班,以及公職、職業(yè)技工、午托班、書法、詠春拳、繪畫培訓(xùn)等。主要密集在2到7樓,有些樓層8戶里有三四戶是補習(xí)班,有些樓層甚至8戶全是。
補習(xí)班里分大班和小班,小班又分為一對一和一對多。大班可以坐二三十人,小班則將房間劃分成若干個小隔間,類似于辦公室的卡座。如是全托的補習(xí)班,房間里有可供住宿的上下鋪。
大多數(shù)補習(xí)班租一套150平方米的房子,規(guī)模大一些的將幾套房子打通,或者跨越樓層開分店。由此計算,一棟“補習(xí)樓”至少可同時容納1000名學(xué)生。
“補習(xí)樓”外觀
價格:一對一300元一小時
在業(yè)主的記憶中,培訓(xùn)機構(gòu)比他們來得早。彭女士記得,2015年11月交房時,樓道里就發(fā)現(xiàn)有補習(xí)班的廣告,同一時間,整棟樓的窗戶被掛滿了廣告。“速度很快,好像發(fā)生在一夜之間。”彭女士說。
她和幾位鄰居介紹,房屋是貴州師范大學(xué)為解決老師住房問題修建的,因為一些原因,有老師在別處買了房子,于是將閑置的房屋出租出去。
補習(xí)班的裝修非常簡單,座椅加白板即可,規(guī)模稍大的培訓(xùn)機構(gòu)則將老師簡介和成績掛在墻上。
一家初高中補習(xí)機構(gòu)租下4間房屋,經(jīng)營一年多,教師團隊達(dá)到五六十人,學(xué)生300多人。老板娘笑著告訴記者,這地方有財運。
據(jù)了解,大部分培訓(xùn)針對初高中學(xué)生,以藝考、初三、高三學(xué)生居多,一對一教學(xué)平均收費在300元一個小時,如果住宿加培訓(xùn)一個月收費近4000元。如果按1000個學(xué)生進(jìn)行一對一的費用計算,僅一號樓一個小時的培訓(xùn)產(chǎn)值就有30萬元。
9樓一家藝考中心
保安:人氣太旺電梯難等
“人氣很旺。”保安譚大爺說,周末高峰期,電梯要排兩次隊才能進(jìn)去。他告訴記者,在他就職的兩三個月中,已有四五家培訓(xùn)機構(gòu)關(guān)張,但很快就有新的補習(xí)班開業(yè)。
“業(yè)主會將租房的信息告訴我們,150多平方米租金每個月約4500元,幾乎每天都有人來詢問。”譚大爺說。
同樣是師大附近的寶山北路,記者在某大型租房網(wǎng)上發(fā)現(xiàn),臨街20平方米左右的小門面,每個月租金約在1萬元,臨街300多平方米的門面,每個月租金15萬元左右。
“這里是黃金位置。”一家做公職培訓(xùn)的李老師說,師大緊挨著老城區(qū)的中心噴水池,一面又通向新城區(qū)觀山湖。
家長:三個月物理提高40分
說起樓里的補習(xí)班,哪一層最密集,哪一家最規(guī)范,公職培訓(xùn)班的李老師門兒清。“我經(jīng)常去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),也許別人覺得是競爭,我覺得是去學(xué)習(xí)和交流。”李老師說。
一家藝考全托補習(xí)班的彭老師說,藝考考點在師大,在師大開分校,除了方便師大授課的老師,也便于學(xué)生考試。
記者采訪了解到,來自貴陽、遵義、黔西等多位學(xué)生告訴記者,來這里補習(xí)是老師推薦的,有的是學(xué)生之間互相推薦。“有的學(xué)生某科成績提高了,其他科目也跟著在這里補,多的要補七八科。”某補習(xí)班的老師說。
“師大歷來就是老貴陽補課最多也出成績的地方。要說給娃娃尋個補習(xí)的地方,家長都知道來這里尋找。”家長羅女士說,孩子補習(xí)物理,三個月提高了40分。
有意思的是,這里除了補習(xí)機構(gòu),樓內(nèi)也有少量的律師事務(wù)所、美容美發(fā)、茶室等,不過相比培訓(xùn)機構(gòu)的火爆,他們的生意顯得冷清。
“補習(xí)樓”一樓成為停車場
業(yè)主:抱怨經(jīng)常被敲錯門
2015年1月20日,彭女士簽訂購房合同,她清楚地記得,這間152.08平方米的房子標(biāo)注著經(jīng)濟適用房。
不過,自搬進(jìn)來的第一天起,她感覺置身商業(yè)圈。樓道里,到處都是補習(xí)班的招生廣告。最令彭女士頭痛的是,學(xué)生最多的暑假,一天有五六次被敲門。
在某樓層,有四戶業(yè)主經(jīng)物管同意,安了一道門。用他們的話說,這是一道“宣告門”。“這個門的意義在于告訴來訪者,這是居民住房,不是商鋪。”彭女士說。
據(jù)了解,安裝“宣告門”業(yè)主不在少數(shù),在“補習(xí)樓”里,居民住房普遍都有兩道門,與大門敞開的補習(xí)班形成鮮明的對比。
業(yè)主們還有一個困擾:噪音不斷。其中最為明顯的是音樂類培訓(xùn)。在一號樓7樓,藝考生正在上聲樂課。有業(yè)主抱怨,鋼琴伴奏和學(xué)生練歌的聲音隔著幾層樓也能聽見。
“學(xué)生練習(xí)時間不分中午和晚上。”彭女士告訴記者,保安雖然會協(xié)調(diào),但管不了多久。“彼此應(yīng)互相理解,規(guī)范行為。”彭女士說。