貴師大有座“補習樓” 50家培訓機構布滿23層大樓
2017-01-04 14:20:31
來源：貴州都市報
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繼花果園“酒店一棟樓”(被網(wǎng)友戲稱為“炮樓”)躥紅后，貴州師范大學附近的一棟23層的大樓也火了。這棟樓有184戶人家，其中大約50家是培訓機構。
記者看到，大樓外墻窗戶上，掛著花花綠綠40余個廣告：從中小學各科目到成人公職培訓；從琴棋書畫到詠春拳……這里可謂無所不“補”，堪稱師大“補習樓”。
估算：約有50家補習班聚集
“補習樓”由一號樓和二號樓構成，一號樓緊臨著馬路，位于貴陽市云巖區(qū)寶山北路師大天橋一側。遠遠望去，花花綠綠的廣告牌大約有40個。
這些寫著培訓內(nèi)容和咨詢電話的廣告，散在每一層樓外側的窗戶上，樓層越低廣告牌越多，晚上有些廣告牌還閃爍霓虹。
廣告牌較密集的一號樓共有23層，記者逐層走訪發(fā)現(xiàn)，幾乎每一層都有補習班，走出電梯，能看到各家張貼的廣告和指路的箭頭。
記者粗略統(tǒng)計了一下，培訓機構大約有50家，主要是藝考培訓、從小學到高中的各科補習班，以及公職、職業(yè)技工、午托班、書法、詠春拳、繪畫培訓等。主要密集在2到7樓，有些樓層8戶里有三四戶是補習班，有些樓層甚至8戶全是。
補習班里分大班和小班，小班又分為一對一和一對多。大班可以坐二三十人，小班則將房間劃分成若干個小隔間，類似于辦公室的卡座。如是全托的補習班，房間里有可供住宿的上下鋪。
大多數(shù)補習班租一套150平方米的房子，規(guī)模大一些的將幾套房子打通，或者跨越樓層開分店。由此計算，一棟“補習樓”至少可同時容納1000名學生。
“補習樓”外觀
價格：一對一300元一小時
在業(yè)主的記憶中，培訓機構比他們來得早。彭女士記得，2015年11月交房時，樓道里就發(fā)現(xiàn)有補習班的廣告，同一時間，整棟樓的窗戶被掛滿了廣告。“速度很快，好像發(fā)生在一夜之間。”彭女士說。
她和幾位鄰居介紹，房屋是貴州師范大學為解決老師住房問題修建的，因為一些原因，有老師在別處買了房子，于是將閑置的房屋出租出去。
補習班的裝修非常簡單，座椅加白板即可，規(guī)模稍大的培訓機構則將老師簡介和成績掛在墻上。
一家初高中補習機構租下4間房屋，經(jīng)營一年多，教師團隊達到五六十人，學生300多人。老板娘笑著告訴記者，這地方有財運。
據(jù)了解，大部分培訓針對初高中學生，以藝考、初三、高三學生居多，一對一教學平均收費在300元一個小時，如果住宿加培訓一個月收費近4000元。如果按1000個學生進行一對一的費用計算，僅一號樓一個小時的培訓產(chǎn)值就有30萬元。
9樓一家藝考中心
保安：人氣太旺電梯難等
“人氣很旺。”保安譚大爺說，周末高峰期，電梯要排兩次隊才能進去。他告訴記者，在他就職的兩三個月中，已有四五家培訓機構關張，但很快就有新的補習班開業(yè)。
“業(yè)主會將租房的信息告訴我們，150多平方米租金每個月約4500元，幾乎每天都有人來詢問。”譚大爺說。
同樣是師大附近的寶山北路，記者在某大型租房網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)，臨街20平方米左右的小門面，每個月租金約在1萬元，臨街300多平方米的門面，每個月租金15萬元左右。
“這里是黃金位置。”一家做公職培訓的李老師說，師大緊挨著老城區(qū)的中心噴水池，一面又通向新城區(qū)觀山湖。
家長：三個月物理提高40分
說起樓里的補習班，哪一層最密集，哪一家最規(guī)范，公職培訓班的李老師門兒清。“我經(jīng)常去轉轉，也許別人覺得是競爭，我覺得是去學習和交流。”李老師說。
一家藝考全托補習班的彭老師說，藝考考點在師大，在師大開分校，除了方便師大授課的老師，也便于學生考試。
記者采訪了解到，來自貴陽、遵義、黔西等多位學生告訴記者，來這里補習是老師推薦的，有的是學生之間互相推薦。“有的學生某科成績提高了，其他科目也跟著在這里補，多的要補七八科。”某補習班的老師說。
“師大歷來就是老貴陽補課最多也出成績的地方。要說給娃娃尋個補習的地方，家長都知道來這里尋找。”家長羅女士說，孩子補習物理，三個月提高了40分。
有意思的是，這里除了補習機構，樓內(nèi)也有少量的律師事務所、美容美發(fā)、茶室等，不過相比培訓機構的火爆，他們的生意顯得冷清。
“補習樓”一樓成為停車場
業(yè)主：抱怨經(jīng)常被敲錯門
2015年1月20日，彭女士簽訂購房合同，她清楚地記得，這間152.08平方米的房子標注著經(jīng)濟適用房。
不過，自搬進來的第一天起，她感覺置身商業(yè)圈。樓道里，到處都是補習班的招生廣告。最令彭女士頭痛的是，學生最多的暑假，一天有五六次被敲門。
在某樓層，有四戶業(yè)主經(jīng)物管同意，安了一道門。用他們的話說，這是一道“宣告門”。“這個門的意義在于告訴來訪者，這是居民住房，不是商鋪。”彭女士說。
據(jù)了解，安裝“宣告門”業(yè)主不在少數(shù)，在“補習樓”里，居民住房普遍都有兩道門，與大門敞開的補習班形成鮮明的對比。
業(yè)主們還有一個困擾：噪音不斷。其中最為明顯的是音樂類培訓。在一號樓7樓，藝考生正在上聲樂課。有業(yè)主抱怨，鋼琴伴奏和學生練歌的聲音隔著幾層樓也能聽見。
“學生練習時間不分中午和晚上。”彭女士告訴記者，保安雖然會協(xié)調(diào)，但管不了多久。“彼此應互相理解，規(guī)范行為。”彭女士說。
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