買房選哪層？樓層的真相你絕對想不到！
2016-12-23 15:37:04
來源：北京時間-星座運(yùn)勢
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原標(biāo)題：為什么買房時大家都搶這一層?樓層的真相，你絕對想不到!
隨著城市的發(fā)展，越來越多的高樓拔地而起，電梯小高層和高層成為了新房的"主流"。電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上分為10-12層的小高層以及13-24層的高層，卻有不少高層住宅卻沒有"13"、"14"層的設(shè)置，而是以"12B""15A"代之。更有甚者，連"18"這樣的爭議樓層都被取消了(或許因其令人聯(lián)想到了"十八層地獄")
其實(shí)數(shù)字本身沒有什么特殊含義，卻成了疑神辟邪的犧牲品，實(shí)在令人哭笑不得。除開這些，在樓層的高低選擇上很多人也有不同的看法。有人說高的空氣好、日照多、風(fēng)景佳;有人言低的接地氣、出行快、更安全，讓我們一起來看看高低樓層各有哪些利弊。
一層至三層的利與弊
利:當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。
弊:一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還最易遭盜竊。
四層至六層的利與弊
利:對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性最好。
弊:如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
七層、八層的利與弊
利:對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
弊:七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳艿?，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
九層至十五層的利與弊
利:從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。
十五層以上的利與弊
利:視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。
弊:在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險的樓層。
總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣
15高層住宅幾層最好:5-7層。
18高層住宅幾層最好:6-7層。
22高層住宅幾層最好:5-7層。14-17層。
24高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
25高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
26高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
28高層住宅幾層最好:6-7層。15-22層。
30高層住宅幾層最好:6-7層。15-24層。
選擇層次要考慮以下幾個因素:
1. 檢查周圍是否存在遮擋無光照、潮濕的情況
2. 注意電磁輻射等區(qū)域
3. 規(guī)避吵雜、凌亂環(huán)境
4. 考察空氣循環(huán)是否良好
5. 查看周圍私密、安全性
6. 身體狀況不好者謹(jǐn)慎選擇高層(心臟病、血壓高、恐高者、殘疾人等)
一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。
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